sshheenn portal

Temat: Akty notarialne
sąd w Oławie Wydział Ksiag Wieczystych na ul Maja wniosek o załozenie księgi wieczystej i wniosek o wpis do ksiegi wieczystej do pobrania z netu opłatę sadową należy wniesć na konto sądu podatek PCC od ustanowienia hipoteki 19 zł od kaucyjnej i 0,1% od zwykłej płatny 14 dni od daty złozenia wniosku na konto urzędu skarbowego właściwego ze wzgledu na adres zamieszkania...
Źródło: forum.siechnice.pl/viewtopic.php?t=1699



Temat: Umowa w formie aktu notarialnego i hipoteka
Jest tak: 1. Odpisy wysylane sa na adres urzedu skarbowego i urzedu gminy 2. Nie placimy podatku od umowy cywilno-prawnej, ale musimy placic od ustanowienia hipoteki (19 zl kaucyjna, zwykla 1% - stosowne zapisy na waszych umowach kredytowych) I mamy: - jezeli na akcie notarialnym mamy zapis na samym koncu o tym, ze notariusz pobral nam za wpis (19 zl albo 1%) (prawdopodobnie wtedy, kiedy sam notariusz robi nam wpis o hipoteke) to nie musimy isc do Urzedu Skarbowego - jezeli na akcie notarialnym nie ma zapisu o pobraniu oplaty za hipoteke przez notariusza, musimy wypelnic PCC-3 (jezeli jest wspolkredytobiorca rowniez PCC-3a) i isc do urzedu (wyslac poczta) oraz uiscic stosowna oplate
Źródło: forum.siechnice.pl/viewtopic.php?t=2704


Temat: Umowa w formie aktu notarialnego i hipoteka
Tak tylko przypominam, że jak już się uporamy z podaniem o wpis do księgi wieczystej, to jeszcze jedna opłata nas czeka - podateczek od ustanowienia hipoteki (PCC-3) - i na to jest 14 dni od złożenia wniosku. Końca opłat nie widać Ktoś się orientuje ile kosztuje odpis księgi wieczystej, który mamy zanieść później do banku?
Źródło: forum.siechnice.pl/viewtopic.php?t=2704


Temat: Zakup mieszkania, hipoteka.
założenie KW to owszem obowiązek notariusza jeżeli jednak masz kredyt i musisz wpisać hipotekę to Ty decydujesz: - albo zlecasz tą czynność notariuszowi (wiąże się z dodatkową opłatą dla notariusza, ile - nie wiem, bo zalezy to od notariusza - sama opłata sądowa to 200 zł za jedną hipotekę) - albo po akcie notarialnym sama udajesz się do sądu z dokumentami (z banku) i skłądasz wniosek o wpisanie hipoteki - sam wpis jak wyżej 200 zł za jedną hipotekę Wersja pierwsza prostsza i wygodniejsza, polecam! Do tego dochodzi Ci jeszcze podatek PCC od czynności cywilno prawnej jaką jest wpisanie hipoteki - są dwie stawki albo stała 19 zł (gdy jest tylko hipo kaucyjna) albo procentowa bodajże 0,01% jeżeli wpisujemy hipoteki dwie (zwykłą i kaucyjną)...
Źródło: suczyniec.pl/viewtopic.php?t=15996


Temat: : Akt notarialny
Michał napisał(a): Tabele, które przysyła nam EBJ nie uwzględniają ustanowienia księgi wieczystej. (........) Mój Sąsiad spytał i okazało się, że można to zrobić samemu. Koszt: wizyta w US (dokument PCC-1; PCC-1 można pobrać ze strony  mf.gov.pl, ale uwaga jest stary i nowy wniosek), wizyta w Sądzie (wniosek otrzymany z banku) oraz opłata za hipotekę - "kaucyjna" 19 zł lub/oraz "zwykła" 0,1% od wartości kredytu. Chyba miałeś na myśli ustanowienie hipoteki i jej wpis do księgi wieczystej w sytuacji, gdy hipoteka ma zabezpieczyć kredyt mieszkaniowy udzielony przez bank ? Chociaż powiem ci, że niektórzy ... i wpis w niej ustanowienia odrębnej własności lokalu, to zgodnie z art.92 par 4 prawa o notariacie notariusz musi zamieścić w akcie notarialnym wniosek o dokonanie takich wpisów. Być może więc...
Źródło: optima.skorosze.pl/_phpbb/viewtopic.php?t=443


Temat: : wpis hipoteki w KW
fef napisał(a):Ja mam pytanie odnośnie samej procedury wpisu hipoteki do KW- z czym mianowicie idzie się do wydziału KW z umową kredytową ? czy z oświadczeniem z banku? (jeśli z oświadczeniem ... Do sądu składasz wniosek o wpis hipoteki w księdze wieczystej kredytowanej nieruchomości wraz z oświadczeniem banku, że taki kredyt został udzielony. W oświadczeniu są zawarte informacje o banku kredytującym, o kredytobiorcach, o kwocie kredytu, o rodzajach wymaganych hipotek (najczęściej i zwykła i kaucyja) a także informacja na co został udzielony kredyt. Aby uniknąć opłaty sądowej za wpis hipoteki konieczny jest zapis w oświadczeniu, że kredyt został udzielony na budownictwo mieszkaniowe, gdyż tylko te kredyty są zwolnione z opłaty. Od ustanowienia hipotek trzeba też zapłacić podatek od czynności cywilno-prawnych. W naszym przypadku, podatek ten zapłaciliśmy w banku przy podpisywaniu umowy kredytowej. Dostaliśmy wypełniony formularz PCC-1, podpisaliśmy go i dalej bank zajął się przesłaniem pieniędzy i podpisanych formularzy do urzędu skarboweg. Jeżeli Twój bank nie zrobi...
Źródło: optima.skorosze.pl/_phpbb/viewtopic.php?t=3192


Temat: ile za wpis do hipoteki
Za wpis kredytu do hipoteki, przy budownictwie jednorodzinnym nic się nie płaci. Płacisz tylko podatek od czynności cywilnoprawnych. Bank przygotowuje ci PCC i zanosisz do US i płacisz. Wniosek o wpis hipoteki też bank przygotowuje. Ja miałam wpis po 5 dniach, taki jest tryb u mnie w sądzie. Kurcze, ja w swoim oddziale BPH w Poznaniu dowiedzialem sie, ze placi sie jednak za wpis hipoteki: Tak mi napisał gość z banku: "Dzień dobry, dzwoniłem przed chwilą do Sądu i poinformowano mnie, że opłata za wpis hipoteki może wynieśc 0,4% wartości hipoteki lub 0,8% wartości hipoteki. Zapytałem od czego to zależy i powiedziano mi, że od decyzji sędziego lub referendarza. W Pana przypadku hipoteka zwykła (zabezpieczenie kwoty kredytu) wyniesie 300 000 zł+ hipoteka kaucyjna (zabezpieczenie kwoty odsetek) około 175 500 zł czyli opłata wyniesie 1900 zł (0,4% od 475 500) lub 3800 zł (0,8% od 475 500)". Jak to w końcu jest - zależy to od...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=19412


Temat: HURA !!! DOPŁATA DO KREDYTÓW
transzę wypłaca jak dostarczysz im: 1. Odpis z księgi wieczystej o wpisie do hipoteki 2. Opłacony PCC 3. Cesię z polisy 4. Opłacisz biegłego 5. Opłacisz prowizję 6. Inne pierdoły w zależności od specyfiki sytuacji Jeśli nie nastąpi wypłata kreydytu w ciągu 12 m-cy kredyt jest anulowany przy czym opłaty jakie poniosłeś do tego czasu nie są zwracane
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=62217


Temat: W którym Banku kredyt
stanowiące zabezpieczenie pozyczki - w programie banku składka miesięczna 11 zł., musisz mieć wycene ale jest ona robiona na zlecenie banku - koszt 480 zł, dodatkowe koszty to opłata sądowa za ustanowienie hipoteki ( w tym przypadku kaucyjna) - 200 zł i podatek PCC 19 zł w Urzedzie Skarbowym. Aktualnie bank pobiera prowizję w wysokości 2% od kwoty ale słyszałam ,że ma...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=157043


Temat: Ile kasy dla notariusza?
maksymalnej stawki notarialnej dla tej wartości nieruchomości, plus rzecz jasna pcc i opłaty sądowe za wpis przejścia własności i wpis hipoteki.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=58347


Temat: darowizna czy spadek a budowa
Czyli zapłacisz : - za geodetę który przeprowadzi postępowanie podziałowe, sporządzi mapki itp. - pewnie jakaś opłata w gminie - notariusz który sporzadzi akt notarialny darowizny - PCC 2% o którym mowa wcześniej - nowa księga wieczysta dla wytyczonej działki + wpis aktualizujący w księdze wieczystej starej działki. Cen nie znam, zresztą pewnie różnią się w zależności od rejonu Polski (poza opłatami sądowymi). Dobra wiadomość jest taka, że pewne opłaty nie są już uzależnione od wartości, tylko mają charakter stały. Kiedyś założenie księgi wieczystej było jakimś procentem wartości, teraz chyba jest to koszt stały. Ja ostatnio wpisywałem kredyt w hipotekę i kosztowało to 200 PLN Pzdr Dawid
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=89708


Temat: Zakup mieszkania - formalności
o różnicę rzędu 10 tys zł) 2. Mówią, że wpis do hipoteki załatwiany przez notariusza jest kosztowny i lepiej samemu to załatwiać.. Jaka to może być różnica w kosztach, bo nigdzie...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=85373


Temat: Formalności dotyczące księgi wieczystej przy kredycie mieszkaniowym
za wpis wlasciciela - 200 pln. 2. podatek od czynności cywilno-prawnych za ustalenie hipoteki PCC-3: 19 pln za ustanowienie hipoteki kaucyjnej i 0,1% od kwoty hipoteki za hipo zwykla. Thomas
Źródło: sukcesfinansowy.pl/showthread.php?t=1856


Temat: $GoRąCy TeMaT - KrEdYt z UlGą OdSeTkOwĄ - Do KoŃcA RoKu 06 $
A D O D A T K O W E NA ILE MOŻNA PRZEDŁUZYC URUCHOMIENIE KREDYTU (wyplate 1 transzy - ile max m-c) SPŁATA WCZESNIEJSZA (czy sa opłaty) PRZEWALUTOWANIE (czy sa opłaty) CZAS PROWADZENIA INWESTYCJI ( ile max do zak. budowy) KARENCJA W SPŁACANIU RAT (sam kapitał czy z odsetkami) PROWADZENIE KONTA (jakie koszty?) D O K U M E N T ... E ZNACZKI SKARBOWE - 15,00 zł WPIS HIPOTEKI KAUCYJNEJ - 200,00 zł PCC-1 -19,00 zł ODPIS K. W. -30,00 zł tabelke mam w exelu dla kazdego z odwiedzanych bankow mam osobno...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=71880


Temat: GRUPA TRÓJMIASTO I OKOLICE
ubezpieczenia wystarczy poręczyciel (do momentu dokonania wpisu). Po zmianie usatwy o kosztach sądowych koszt wpisu hipoteki wynosi 250 zł (nie wiem czy jest to wpis stały czy zależy od wysokosci kwoty ... (PCC) 19 zł - ale to jest w każdym banku. To chyba wszystko na temat kosztów w Millennium. pozdrawiam.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=735


Temat: Koszty notarialne - kompendium w zakresie zakupu działki
taksa notarialna (1/2) - 755 zł wypisy (szt. 6 licząc po 6 ston bo więcej pisania - trzeba opisać umowę kredytową i ustanowić hipotekę) - 216 zł 22VAT - 213,62 zł PCC od sprzedaży (2%) - 3200 zł PCC od hipotek - zwykła 0,1% - przyjmuję, że kredyt na całość więc - 160 zł - kaucyjna stała opłata (zabezpiecza odsetki bankowe i inne koszty uboczne kredytu) 19 zł opłata sądowa - tu zależy od ilości wniosków. wymienię te, które wchodzą w rachubę a Ty sobie wybierz ;) jeśli był podział nieruchomości i kupujesz tylko jedną działkę: sprostowanie oznaczenia nieruchomości 60 zł odłączenie działki z księgi wieczystej i założenie nowej na Twoją działkę - 60 zł wpis własności nieruchomości 200 zł - jeśli rolna (czyli taka jak Twoja) 150 zł wpis każdej hipoteki po 200 zł. Jeśli kupujesz całą nieruchomość to opłacasz tylko wpisy czyli 150 zł + od każdej hipoteki 200 zł. Mam nadzieję, że...
Źródło: betaforum.muratordom.pl/showthread.php?t=86374


Temat: ***GRUDNIÓWKI 2010- czyli świąteczne maluszki***
na zapłacenie podatku od wpisu do hipoteki -durny podatke PCC z które mnie nie zwolnią, bo przecież M pracuje i to ze ma pensje tam taką ze z opłat nie zwolnią, ale ze ta pensja idzie na opłaty, raty i zycie itd to nikogo nie interesuje, bo ważne jest ile zarabia a nie ile musi z tego wydać:Foch: Nic sprobuję coś znaleść...
Źródło: forum.dziecko-info.com/showthread.php?t=197379


Temat: Formalności dotyczące księgi wieczystej przy kredycie mieszkaniowym
umowie przedstepnej, po awanturze predziutko skladal papiery powtornie. 1. wpis do księgi wieczystej 200 za wpis wlascicieli do KW 19 za jedna hipoteke, 1% za druga. + po 200 za kazdy wpis. Wymieszales podatki i oplaty sadowe. Pomyliles kwote. Oplata sadowa w wymienionych wypadkach wynosi 200 zl za kazdy wniosek: - wpis wlasnosci - kazda z hipotek po 200. W typowych przypadkach jest jedna (zwykla) lub dwie (zwykla oraz kaucyjna). Za wniosek o zalozenie ksiegi 60 zl. Jesli byla umowa przedswtepna z wnioskiem o wpis roszczenia, to po umowie koncowej nalezy owo roszczenie wykreslic. Oplata za wniosek o wykreslenie wpisu = 50% oplaty za wpis, czyli 100 zł. 2. podatek od czynności cywilno-prawnych za ustalenie hipoteki 2% wartosci mieszkania - uiszczasz u notariusza, chyba ze sie uprzesz , to w US (ale norma jest notariusz, nie placisz za to dodatkowo) 2% to kwota obowiazkowego podatku PCC-1 od umowy sprzedazy, a nie ustanowienia hipotek. Liczy sie ja od wartosci nieruchomosci podanej w akcie. Ustanawiajac hipoteki placi sie podatek PCC-3: - od hipoteki zwyklej: 0,1% od kwoty zabezpieczonej hipoteka (zwykle bank daje wzor wpisu z podanymi danymi) - od hipoteki kaucyjnej: 19 zł 3. kaucja ??? co? Zapewne chodzi o hipoteke kaucyjna. Oplaty podalem wyzej. -- NotBear
Źródło: sukcesfinansowy.pl/showthread.php?t=1856


Temat: Formalności dotyczące księgi wieczystej przy kredycie mieszkaniowym
notariusza oraz wpis roszczenia w ksiedze wieczystej inwestycji. Niespodzianka moga byc koszty wypisow z aktu - umowa deweloperska to zwykle kilkanascie stron. Najczesciej deweloper proponuje "swoja" kancelarie. Zaleta moze byc sprawniejszy ... kolejnych etapow budowy. Koszt srednio 100-150 zl, oczywiscie + 22% VAT :-) - nalezy liczyc sie z tym, ze ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki w KW [1] bedzie sie placilo bardzo ... Umowa koncowa - Nie ma podatku PCC-1 (za to masz VAT w fakturach od dewelopera :-). PCC-1 nie placi sie, gdy choc jedna strona jest platnikiem VAT. [2] - Znowu megadrogie ... nie bedzie PCC-1. -- NotBear
Źródło: sukcesfinansowy.pl/showthread.php?t=1856


Temat: : Nie ma to jak mili sasiedzi....
Dla przykładu opłaty u Pani Łukaszewicz od mieszkania 62 m2 wartego 236.000 zł z garażem oraz piwnicą. 1. Taksa notarialna wyniosła – 2100 zł. 2. Wypisy – 886 zł. 3. Poświadczenie – 117,12 zł. 4. Opłaty sądowe – 1045 zł. 5. Podatek PCC – 196,80 zł. Razem = około 4345 zł W celu informacyjnym od strony prawnej wygląda to tak: Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 28.06.2004 r. ... ustawowymi opłatami niepodlegającymi żadnym zniżkom wpisuję oczywiście wszystkie ustawy oraz opłaty zawarte w nich przyjmując, że w akcie notarialnym będzie ustanowienie hipoteki na bank. Jeżeli ktoś chce samemu to zrobić poniesie takie same opłaty w innych urzędach. – Ustawa z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Opłaty nie są związane z kwotą mieszkania – są to stałe opłaty urzędowe. 1. ad.4 – art. 44 ust.1 pkt.1 od wniosku o założenie księgi wieczystej – 60 zł. – art. 44 ust.1 pkt.6 od wniosku o wpisy w dziale I-Sp – 60 zł. – art. 42 ust.1 od wniosku o wpis własności – 200 zł. – art. 42 ust.1 od wniosku o wpis hipoteki zwykłej – 200 zł. – art. 42 ust.1 od wniosku o wpis hipoteki kaucyjnej – 200 zł. – art. 42 ust.2 od wniosku o wpis udziału w księdze wieczystej, z której lokal zostaje odłączony – 100 zł. – art. 46 od wniosku o wykreślenie roszczenia – 75 zł. Sumując opłaty stałe, które każdy musi ponieść – 895 zł. Ta opłata zależy od kwoty mieszkania oraz od kwoty zaciągniętego kredytu. 1. ad.5 – opłata od ustanowienia hipoteki zwykłej na rzecz banku 0,1% od wartości zaciągniętego kredytu + 19 zł. od ustanowienia hipoteki kaucyjnej na rzecz banku. Moim zdaniem przyjmując zaproponowanego innego notariusza rozliczenie powinno wyglądać tak: 1. Taksa notarialna przyjmując, że jest w niej wliczona opłata za poświadczenie - od 300.000 zł = 1100 netto+vat = 1342 zł. 2. Wypisy ok. 648 zł (uzależnione od ilości stron aktu). 3. Opłaty sądowe które prędzej czy później ponieść musimy (czy zapłacimy u notariusza czy w urzędzie to i tak jest to koszt związany z aktem) – 895 zł. 4. Podatek PCC – ok....
Źródło: optima.skorosze.pl/_phpbb/viewtopic.php?t=5938


Temat: Dz. budowy Dom w winorośli 2 Ewy Darka i Marcelka
wart.działki 150 -PCC hipoteka zwykła 190 -PCC hipoteka kaucyjna 19 -weksle 20 -ubezpieczeni kredytu do czasu wpisu do KW 634,26 Księgi wieczyste: -hipoteka zwykła wpis 200 -hipoteka kaucyjna wpis 200 -wypis ... 214 -warunki przyłącza prądu 146,40 -opłata za przyłącze do sieci energetycznej I rata 807,65 -mapa do celów projektowych 500 -wypis i wyrys z planu zagosp.przestrzennego 120 -projekt zagospodarowania działki(i inne niezbędne...
Źródło: betaforum.muratordom.pl/showthread.php?t=78739


Temat: Kredyt w CHF z nowej promocji Millenium
go we właściwym sądzie wieczystoksięgowym i uiszczenia wymaganych opłat sądowych. Nr transzy: 1 Przedstawienie w Banku potwierdzenia złożenia we właściwym ze względu na miejsce zamieszkania Kredytobiorcy urzędzie skarbowym deklaracji podatkowej PCC-1 wraz z ewentualnym załącznikiem PCC-1A wraz z dowodami wniesienia opłaty z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z ustanowieniem hipoteki stanowiącej zabezpieczenie Kredytu - w terminie 14 dni od daty ... 1 Zapewnienie środków na rachunku Klienta w kwocie wystarczającej na pokrycie opłat związanych z udzieleniem kredytu Nr transzy: 1 Złożenie oświadczenia właściciela nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu o niedokonywaniu wpisów do ... obciążeń Nieruchomości i prawomocny wpis hipoteki na rzecz Banku mający najwyższe pierwszeństwo - w terminie nie dłuższym niż 12 miesięcy od dnia wypłaty kredyt lub jego pierwszej transzy
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=45165